Immobilienmakler Berlin
Immobilienmakler in Lichtenberg
Wir verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien in Lichtenberg, vom Altbau in der Victoriastadt bis zur Neubauwohnung an der Rummelsburger Bucht.
Marktdaten
Was Wohnungen in Lichtenberg kosten
Im Ortsteil Lichtenberg wurden 2025 laut Gutachterausschuss 311 Eigentumswohnungen verkauft, zu durchschnittlich 4.990 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, rund vier Prozent mehr als im Vorjahr. Das ist knapp unter dem Berliner Wert und deutlich unter dem angrenzenden Friedrichshain.
Lichtenberg ist sehr gemischt: Gründerzeitkieze wie die Victoriastadt und der Weitlingkiez, Neubau an der Rummelsburger Bucht und große Wohnanlagen weiter östlich. Rummelsburg weist der Gutachterausschuss gesondert aus, 2025 mit 5.538 Euro pro Quadratmeter. Für den Wert Ihrer Wohnung zählt deshalb vor allem der Vergleich im eigenen Quartier.
Alle 27 Ortsteile im Vergleich finden Sie im Ratgeber Immobilienpreise Berlin.
| Ortsteil | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Friedrichshain | 5.887 €/m² | 5.957 €/m² |
| Rummelsburg | 5.538 €/m² | 6.823 €/m² |
| Lichtenberg | 4.990 €/m² | 4.798 €/m² |
| Hohenschönhausen | 3.494 €/m² | 3.404 €/m² |
| Berlin gesamt | 5.017 €/m² | 4.796 €/m² |
Leistungen
Was wir in Lichtenberg für Sie übernehmen
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Wohnung oder Haus verkaufen
Bewertung aus echten Vergleichsverkäufen, Exposé, geprüfte Käufer und Begleitung bis zum Notar, auf Wunsch diskret ohne Portal.
Zum Verkauf → -
Wohnung vermieten lassen
Miete nach Mietspiegel und Mietpreisbremse, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe. Sie entscheiden, wer einzieht.
Zur Vermietung → -
Mietshaus verwalten lassen
Wir verwalten Mietshäuser in Lichtenberg und weiteren Berliner Bezirken: Mieter, Abrechnungen, Reparaturen, Reports.
Zur Hausverwaltung → -
Zinshaus verkaufen
Mehrfamilienhäuser bewerten wir über den Ertrag, so wie Käufer und Banken rechnen, und vermarkten sie über unsere Käuferkartei.
Zu den Anlageimmobilien →
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Lichtenberg?
Laut Immobilienmarktbericht 2025/2026 des Gutachterausschusses lag das durchschnittliche Preisniveau für Eigentumswohnungen im Ortsteil Lichtenberg 2025 bei 4.990 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, bei 311 Verkäufen. 2024 waren es 4.798 Euro. Für die einzelne Wohnung zählen Lage, Zustand, Etage, Energieklasse und ob sie vermietet ist.
Verwalten Sie auch Häuser in Lichtenberg?
Ja. Wir verwalten Mietshäuser in Mitte, Friedrichshain, Tempelhof, Mariendorf und Lichtenberg, insgesamt über 200 Einheiten. Wir sind reine Mietverwaltung, eine WEG-Verwaltung bieten wir nicht an.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf einer Wohnung?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 in der Regel hälftig. Bei der Vermietung zahlt nach dem Bestellerprinzip, wer den Makler beauftragt. Die Konditionen nennen wir Ihnen vorab im Angebot.
LIEPA erbringt keine Rechtsberatung. Die Angaben sind eine allgemeine Einordnung.
Ratgeber zum Thema
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