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Wissen aus dem Maklerbüro.

Marktdaten, ehrliche Einschätzungen und praktische Anleitungen, aus unserer täglichen Arbeit mit Eigentümern, Käufern und Vermietern.

Neueste Beiträge

Justus Großpietsch 7. Oktober 2026

Erbengemeinschaft: Haus verkaufen, ohne dass die Familie zerbricht

Mehrere Erben, ein Haus und unterschiedliche Pläne: Wer was entscheiden darf, wie ein gemeinsamer Verkauf gelingt und wie sich die Teilungsversteigerung vermeiden lässt. Ratgeber 6 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 2. Oktober 2026

Geerbtes Haus verkaufen: Fristen, Steuern, Erbengemeinschaft

Zwischen Trauer und Grundbuch: Was Erben vor dem Verkauf klären sollten, von der Spekulationsfrist bis zur zerstrittenen Erbengemeinschaft. Ratgeber 6 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 29. September 2026

Teilungsversteigerung: Wenn Miteigentümer sich nicht einigen

Erbengemeinschaft zerstritten, Trennung festgefahren: Jeder Miteigentümer kann die Versteigerung erzwingen. Warum das meist Geld verbrennt und was der bessere Weg ist. Ratgeber 5 Min. Lesezeit

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Justus Großpietsch 25. September 2026

Spekulationsfrist bei Immobilien: Wann der Verkauf steuerfrei ist

Zehn Jahre sind die magische Grenze, aber es gibt eine wichtige Ausnahme. Und bei geerbten oder geschenkten Häusern zählt ein anderes Datum, als viele denken. Ratgeber 5 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 23. September 2026

Hauspreise Berlin 2026: Was Einfamilien- und Reihenhäuser kosten

Bei Häusern entscheidet das Grundstück mehr als die Wohnfläche. Was die Zahlen des Gutachterausschusses zeigen und wie Sie den Wert Ihres Hauses einordnen. Marktdaten 2 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 22. September 2026

Notarkosten beim Hausverkauf: Wer zahlt was?

Rund 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises gehen an Notar und Grundbuch. Wer sie trägt und was Verkäufer wirklich zahlen, in drei Minuten erklärt. Ratgeber 3 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 18. September 2026

Hausverwaltung wechseln: So geht es ohne Stress

Vertrag, Fristen, Übergabe: wie Eigentümer von Mietshäusern ihre Mietverwaltung wechseln, Schritt für Schritt und ohne Lücke bei Mieten und Kautionen. Hausverwaltung 4 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 15. September 2026

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin: Worauf Anleger achten sollten

Faktor, Mietrendite, Instandhaltung, Milieuschutz: die Kennzahlen und Fallstricke hinter einem guten Zinshaus-Kauf. Investment 3 Min. Lesezeit

Justus Großpietsch 11. September 2026

Energieausweis: Pflichten für Eigentümer beim Verkauf

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, Gültigkeit, Pflichtangaben im Inserat und was das neue Gebäudemodernisierungsgesetz ändert, kompakt zusammengefasst. Ratgeber 4 Min. Lesezeit