Immobilienmakler Berlin
Immobilienmakler in Tempelhof und Mariendorf
Wir verkaufen, vermieten und verwalten Immobilien in Tempelhof und Mariendorf, Wohnungen ebenso wie Häuser und Mietshäuser.
Marktdaten
Was Wohnungen in Tempelhof und Mariendorf kosten
Der Gutachterausschuss fasst Tempelhof und Mariendorf im Altbezirk Tempelhof zusammen. Dort wurden 2025 495 Eigentumswohnungen verkauft, zu durchschnittlich 4.011 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, rund fünf Prozent mehr als im Vorjahr. Das liegt unter dem Berliner Wert und unter dem benachbarten Schöneberg.
Die Lagen reichen von den Wohnstraßen rund um das Tempelhofer Feld bis zu Siedlungen und Einfamilienhäusern weiter südlich in Mariendorf. Bei Häusern entscheidet das Grundstück stärker als bei Wohnungen, deshalb bewerten wir sie mit Bodenrichtwert und Vergleichsverkäufen aus der direkten Umgebung.
Alle 27 Ortsteile im Vergleich finden Sie im Ratgeber Immobilienpreise Berlin.
| Ortsteil | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Schöneberg | 5.421 €/m² | 5.238 €/m² |
| Neukölln | 4.425 €/m² | 4.301 €/m² |
| Steglitz | 4.390 €/m² | 4.381 €/m² |
| Tempelhof (mit Mariendorf) | 4.011 €/m² | 3.810 €/m² |
| Berlin gesamt | 5.017 €/m² | 4.796 €/m² |
Leistungen
Was wir in Tempelhof und Mariendorf für Sie übernehmen
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Wohnung oder Haus verkaufen
Bewertung aus echten Vergleichsverkäufen, Exposé, geprüfte Käufer und Begleitung bis zum Notar, auf Wunsch diskret ohne Portal.
Zum Verkauf → -
Wohnung vermieten lassen
Miete nach Mietspiegel und Mietpreisbremse, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe. Sie entscheiden, wer einzieht.
Zur Vermietung → -
Mietshaus verwalten lassen
Wir verwalten Mietshäuser in Tempelhof und Mariendorf und weiteren Berliner Bezirken: Mieter, Abrechnungen, Reparaturen, Reports.
Zur Hausverwaltung → -
Zinshaus verkaufen
Mehrfamilienhäuser bewerten wir über den Ertrag, so wie Käufer und Banken rechnen, und vermarkten sie über unsere Käuferkartei.
Zu den Anlageimmobilien →
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Tempelhof und Mariendorf?
Laut Immobilienmarktbericht 2025/2026 des Gutachterausschusses lag das durchschnittliche Preisniveau für Eigentumswohnungen im Altbezirk Tempelhof, zu dem auch Mariendorf gehört, 2025 bei 4.011 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, bei 495 Verkäufen. 2024 waren es 3.810 Euro. Für die einzelne Wohnung zählen Lage, Zustand, Etage, Energieklasse und ob sie vermietet ist.
Verwalten Sie auch Häuser in Tempelhof und Mariendorf?
Ja. Wir verwalten Mietshäuser in Mitte, Friedrichshain, Tempelhof, Mariendorf und Lichtenberg, insgesamt über 200 Einheiten. Wir sind reine Mietverwaltung, eine WEG-Verwaltung bieten wir nicht an.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf einer Wohnung?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 in der Regel hälftig. Bei der Vermietung zahlt nach dem Bestellerprinzip, wer den Makler beauftragt. Die Konditionen nennen wir Ihnen vorab im Angebot.
LIEPA erbringt keine Rechtsberatung. Die Angaben sind eine allgemeine Einordnung.
Ratgeber zum Thema
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